Seu imóvel em ordem. Seu sonho mais perto.

Alguns sinais comuns: o imóvel não tem escritura, a construção ou ampliação não aparece na matrícula, não existe Habite-se, a área cobrada no IPTU é diferente da real ou você tem apenas um contrato de compra e venda.

Para ter certeza, é preciso analisar os documentos. Podemos ajudar nessa verificação.

Depende de como o imóvel foi adquirido e de quais documentos existem hoje, como contrato de compra e venda, recibos ou documentos do antigo proprietário. Cada situação tem um caminho diferente.

Traga o que você tem e analisamos qual é a alternativa para o seu caso.

Averbação é o registro, na matrícula do imóvel, de uma alteração ou informação importante, como uma construção ou uma ampliação. Quando a casa existe, mas não foi averbada, a matrícula pode continuar mostrando apenas o terreno.

Depende do caso. Na regularização, costumam ser analisados documentos pessoais, matrícula ou escritura, contratos, carnê do IPTU e documentos da construção. No financiamento, também entram documentos de renda e do imóvel ou do terreno.

A lista exata é informada no atendimento, depois de entender a sua situação.

Sim, o financiamento habitacional também pode ser usado na compra de imóvel usado. Para isso, o imóvel e o comprador precisam atender às exigências da CAIXA, incluindo a documentação do imóvel em ordem. A análise e a aprovação do financiamento são realizadas pela instituição financeira, conforme suas regras e critérios.

Existem modalidades de financiamento habitacional para compra de terreno e construção. As condições variam conforme a modalidade e o perfil de cada cliente e passam pela análise da CAIXA. Conversamos com você para entender o seu caso.

Há modalidades para construção em terreno próprio. Normalmente, a documentação do terreno precisa estar em ordem, o que em alguns casos exige uma regularização antes, além de documentos da obra que informamos no atendimento. A viabilidade depende da análise da CAIXA.

Não. A análise e a aprovação do financiamento são realizadas pela instituição financeira, conforme suas regras e critérios. O nosso papel é orientar, organizar a documentação e acompanhar o processo.

Você entra em contato pelo WhatsApp ou combina um horário no escritório, conta a sua situação e, se tiver, mostra os documentos do imóvel. A equipe analisa e explica quais são os caminhos possíveis e os próximos passos.

Pode, sim. Muitas pessoas chegam sem saber se precisam regularizar, financiar ou as duas coisas. Conte a sua situação e orientamos sobre o caminho.